Contentor 2×20 em L como anexo: 29,5 m²
Dois 20 pés em L. Casa de fim de semana ou turismo rural em terreno de acesso difícil.
Serve como anexo, escritório, estúdio ou turismo. Para viver lá, a câmara pede pelo menos 35 m² brutos (T0) e áreas, larguras e pé-direito mínimos em cada divisão. Comparada com os mínimos de um T1, falham 4 pontos:
| Divisão | Tem | Pede | Resultado |
|---|---|---|---|
| Área bruta | 29,5 m² | 52,0 m² | Falha |
| Quarto casal largura 2,20 m, pede 2,40 m | 7,0 m² | 10,5 m² | Falha |
| Sala largura 2,20 m, pede 2,40 m | 7,7 m² | 10,0 m² | Falha |
| Cozinha | 7,6 m² | 6,0 m² | Cumpre |
| Casas de banho | 3,5 m² | 3,5 m² | Cumpre |
| Pé-direito | 2,25 m | 2,40 m | Falha |
Indicativo. RGEU arts. 65.º a 69.º, ainda em vigor até sair o novo regulamento técnico. Confirma com a câmara e com um arquiteto.
Quanto custa
Entre 40 822 € e 55 229 €, com IVA a 23% e margem de ±15%. Acabamento Equilibrado, contentores de uma só viagem, terreno urbano com água, luz e esgotos à porta. O terreno não está incluído.
Inclui mais 8% do que a mesma área em contentores simples. A ligação estrutural tem custo quase fixo e pesa mais num conjunto pequeno: ~+6–10 %.
Complexidade da obra: média.
A favor e contra
A favor
- Dois módulos pequenos chegam a terrenos onde um 40 pés não entra (acessos, gruas).
- O canto vira cozinha/charneira: dormir num braço, estar no outro, deck no meio.
- Barato de fundar e de transportar; bom para fases (um contentor agora, outro depois).
Contra
- 29,5 m² brutos: abaixo do T0 do RGEU — habitação permanente não licenciável assim.
- Contentor de 20 pés standard dá ~2,25 m de pé-direito: exigir 20 pés High Cube; a junta custa quase o mesmo que num 40.
Orientação solar
Deck no ângulo voltado a sul/nascente; braço poente faz sombra à tarde; norte quase cego.
Ajusta acabamento, contentor usado ou novo e terreno, e vê a conta linha a linha.
Fazer a minha conta Ver o Guia Contentar · 19 €Ver esta planta em 3D no Contentar
Outras plantas
- Contentor 1×20 como anexo: 14,8 m²Anexo num 20 pés · 23 565 €–31 883 €
- Contentor 1×40 como anexo: 29,7 m²Estúdio num 40 pés · 31 941 €–43 215 €
- Casa contentor 2×40: T1 com 59,4 m²T1 · dois 40 pés lado a lado · 61 096 €–82 658 €
- Casa contentor 3×40: T2 com 89,2 m²T2 · três 40 pés lado a lado · 87 960 €–119 005 €
- Casa contentor 4×40: T3 com 118,9 m²T3 · quatro 40 pés lado a lado · 115 729 €–156 574 €
- Casa contentor 2×40 + 1×20 em L: T2 com 74,2 m²T2 em L com pátio · 73 098 €–98 897 €
- Casa contentor 4×40 em H: T3 com 118,9 m²T3 em H com dois pátios · 117 724 €–159 274 €
- Casa contentor 3×40 duplex: T2 com 89,2 m²T2 duplex, um 40 por cima · 90 275 €–122 136 €
- Contentor 1×40 + 1×20 com deck como anexo: 44,5 m²40 + 20 pés com deck · 45 840 €–62 020 €
- Contentor 2×20 em L como anexo: 29,5 m²Dois 20 pés em L · 40 822 €–55 229 €
- Contentor 2×40 em balanço como anexo: 59,4 m²Empilhado em balanço com terraço · 66 551 €–90 038 €