Contenedor 1×40 + 1×20 con tarima como anexo: 44,5 m²
40 + 20 pies con tarima. Pareja con despacho en casa o habitación de invitados, con presupuesto ajustado.
Sirve como anexo, despacho, estudio o alojamiento turístico. Para vivir en él, la câmara pide al menos 35 m² brutos (T0) y superficies, anchos y altura libre mínimos en cada estancia. Comparado con los mínimos de un T2 (2 dormitorios), fallan 6 puntos:
| Estancia | Tiene | Pide | Resultado |
|---|---|---|---|
| Superficie bruta | 44,5 m² | 72,0 m² | Falla |
| Dormitorio de matrimonio ancho 2,20 m, pide 2,70 m | 13,2 m² | 10,5 m² | Falla |
| Dormitorio doble | 6,9 m² | 9,0 m² | Falla |
| Salón ancho 2,20 m, pide 2,70 m | 7,2 m² | 12,0 m² | Falla |
| Cocina | 5,5 m² | 6,0 m² | Falla |
| Baños | 3,5 m² | 3,5 m² | Cumple |
| Altura libre | 2,25 m | 2,40 m | Falla |
Orientativo. RGEU (Reglamento General de las Edificaciones Urbanas) arts. 65.º a 69.º, todavía en vigor hasta que salga el nuevo reglamento técnico. Confírmalo con la câmara y con un arquitecto.
Cuánto cuesta
Entre 45 840 € y 62 020 €, con IVA al 23 % y margen de ±15 %. Acabado Equilibrado, contenedores de un solo viaje, terreno urbano con agua, luz y saneamiento. El terreno no está incluido.
Incluye un 6 % más que la misma superficie en contenedores simples. Una unión testero/lateral de 2,2 m y un remate: ~+5–7 % (tarima y pérgola aparte).
Complejidad de la obra: media.
A favor y en contra
A favor
- El 20 pies al oeste hace de parasol para la tarima y cierra un patio al sur sin tercer contenedor.
- Dormitorio 2 de 13 m² separado de la zona de día: invitados, despacho o hijo adolescente.
- Galería acristalada al sur con salida directa a la tarima.
En contra
- Salón y cocina estrechos (2,20 m) y pasillo de 0,90 m; dormitorio 1 de solo 6,9 m².
- 44,5 m² brutos: cumple T0 (35 m²) pero no T1/T2 por el RGEU.
Orientación solar
40 pies al norte con huecos al sur hacia la tarima; el 20 pies al oeste corta el sol de tarde.
Ajusta el acabado, contenedor usado o nuevo y el terreno, y mira la cuenta línea a línea.
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