Casa contenedor 2×40: T1 (1 dormitorio) con 59,4 m²
T1 · dos 40 pies lado a lado. Pareja o una persona, con teletrabajo.
Superficies y anchos dentro de los mínimos de un T1 (1 dormitorio). Un T1 pide al menos 52,0 m² de superficie bruta (art. 67.º).
| Estancia | Tiene | Pide | Resultado |
|---|---|---|---|
| Superficie bruta | 59,4 m² | 52,0 m² | Cumple |
| Dormitorio de matrimonio | 13,9 m² | 10,5 m² | Cumple |
| Salón | 19,0 m² | 10,0 m² | Cumple |
| Cocina | 6,0 m² | 6,0 m² | Cumple |
| Baños | 3,5 m² | 3,5 m² | Cumple |
| Altura libre | 2,50 m | 2,40 m | Cumple |
Orientativo. RGEU (Reglamento General de las Edificaciones Urbanas) arts. 65.º a 69.º, todavía en vigor hasta que salga el nuevo reglamento técnico. Confírmalo con la câmara y con un arquitecto.
Cuánto cuesta
Entre 61 096 € y 82 658 €, con IVA al 23 % y margen de ±15 %. Acabado Equilibrado, contenedores de un solo viaje, terreno urbano con agua, luz y saneamiento. El terreno no está incluido.
Incluye un 12 % más que la misma superficie en contenedores simples. Retirada de la pared común (2×12 m de chapa), viga HSS + 2 pilares intermedios, junta de cubierta y más soldadura: ~+10–15 %.
Complejidad de la obra: media.
A favor y en contra
A favor
- Salón y dormitorio con 4,64 m de ancho: cumplen la superficie y el círculo inscrito del RGEU.
- Despacho aparte para teletrabajo o invitados ocasionales.
- Ventilación cruzada norte–sur en toda la zona de día.
En contra
- Quitar la pared común obliga a viga y pilares escondidos en los tabiques y a sellar bien la junta de la cubierta.
- El despacho no cuenta como dormitorio: con 9,4 m² y puerta al recibidor, la câmara puede leerlo como dormitorio y pedir la superficie de un T2 (72 m²).
Orientación solar
Contenedores con eje este–oeste; salón y dormitorios al sur, cocina y baño al norte; alero continuo al sur.
Ajusta el acabado, contenedor usado o nuevo y el terreno, y mira la cuenta línea a línea.
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