Casa contenedor 2×40: 1 dormitorio, 59,4 m²
1 dormitorio · dos 40 pies lado a lado. Pareja o una persona, con teletrabajo.
Con 54,4 m² útiles llega al mínimo de vivienda nueva de Cataluña (36 m²), País Vasco (35 m²), Comunitat Valenciana (30 m²), Illes Balears (30 m²), Extremadura (25 m²), ciudad de Madrid (40 m²). Altura libre estimada de 2,50 m: cumple los 2,50 m de esas normas.
En España no hay una superficie mínima única. En las comunidades que no aparecen aquí no hemos confirmado el mínimo en la norma: consulta tu ayuntamiento. Compruébalo con un arquitecto antes de elegir el plano.
Cuánto cuesta
Entre 69 598 € y 94 162 €, con IVA y margen de ±15 %. Acabado Equilibrado, contenedores de un solo viaje, terreno urbano con agua, luz y saneamiento. El terreno no está incluido.
Precios de contenedor de depósitos españoles (2025–2026) y obra con un factor para España sobre el motor de Contentar, comprobado en noviembre de 2026. IVA al 21 %. No cubre Canarias, Ceuta ni Melilla.
Incluye un 12 % más que la misma superficie en contenedores simples. Retirada de la pared común (2×12 m de chapa), viga HSS + 2 pilares intermedios, junta de cubierta y más soldadura: ~+10–15 %.
Complejidad de la obra: media.
A favor y en contra
A favor
- Salón y dormitorio con 4,64 m de ancho: mucho más cómodos que un contenedor suelto.
- Despacho aparte para teletrabajo o invitados ocasionales.
- Ventilación cruzada norte–sur en toda la zona de día.
En contra
- Quitar la pared común obliga a viga y pilares escondidos en los tabiques y a sellar bien la junta de la cubierta.
- El despacho no cuenta como dormitorio: con 9,4 m² y puerta al recibidor, el ayuntamiento podría contarlo como dormitorio.
Orientación solar
Contenedores con eje este–oeste; salón y dormitorios al sur, cocina y baño al norte; alero continuo al sur.
Ajusta el acabado, contenedor usado o nuevo y el terreno, y mira la cuenta línea a línea.
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