Casa contenedor 3×40 dúplex: 2 dormitorios, 89,2 m²
2 dormitorios dúplex, un 40 encima. Parcelas estrechas donde no cabe una casa de 2 dormitorios en una planta.
Con 76,3 m² útiles llega al mínimo de vivienda nueva de Cataluña (36 m²), País Vasco (35 m²), Comunitat Valenciana (30 m²), Illes Balears (30 m²), Extremadura (25 m²), ciudad de Madrid (40 m²). Altura libre estimada de 2,50 m: cumple los 2,50 m de esas normas.
En España no hay una superficie mínima única. En las comunidades que no aparecen aquí no hemos confirmado el mínimo en la norma: consulta tu ayuntamiento. Compruébalo con un arquitecto antes de elegir el plano.
Cuánto cuesta
Entre 102 439 € y 138 595 €, con IVA y margen de ±15 %. Acabado Equilibrado, contenedores de un solo viaje, terreno urbano con agua, luz y saneamiento. El terreno no está incluido.
Precios de contenedor de depósitos españoles (2025–2026) y obra con un factor para España sobre el motor de Contentar, comprobado en noviembre de 2026. IVA al 21 %. No cubre Canarias, Ceuta ni Melilla.
Incluye un 17 % más que la misma superficie en contenedores simples. Pared común retirada, contenedor apilado, corte de forjado y escalera interior: ~+14–20 %.
Complejidad de la obra: compleja.
A favor y en contra
A favor
- Escalera interior: la casa es continua, sin salir a la calle para ir al dormitorio.
- El contenedor de arriba apoya esquina sobre esquina en uno de los de abajo: estructura sencilla.
- Ocupa la huella de una casa de 1 dormitorio (12 × 4,9 m) y da 2 dormitorios con despacho.
En contra
- Abrir suelo y cubierta para la escalera obliga a reforzar.
- Dormitorio 2 justo (9,4 m², 2,20 m de ancho).
Orientación solar
Eje este–oeste; salón al sur con puerta-ventana; despacho arriba con ventanas al sur y al norte.
Ajusta el acabado, contenedor usado o nuevo y el terreno, y mira la cuenta línea a línea.
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