Casa contenedor de 1 dormitorio
Una casa de 1 dormitorio necesita dos contenedores de 40 pies High Cube, lado a lado. Uno solo se queda en estudio.
La superficie mínima depende de tu comunidad
En España no hay una superficie mínima única para una vivienda. La fija la normativa de habitabilidad de cada comunidad autónoma y, a veces, el planeamiento municipal. Estos son los mínimos de vivienda nueva que hemos comprobado en la norma:
| Comunidad o municipio | Superficie útil mínima | Norma |
|---|---|---|
| Cataluña | 36 m² | D 141/2012 |
| País Vasco | 35 m² | D 80/2022 |
| Comunitat Valenciana | 30 m² | Orden DC-09 |
| Illes Balears | 30 m² | D 145/1997 |
| Extremadura | 25 m² | D 113/2009 |
| Ciudad de Madrid | 40 m² | PGOU 1997, mod. 2023 |
En las demás comunidades no hemos podido confirmar el mínimo en la norma: consulta tu ayuntamiento.
Un 40 pies High Cube tiene unos 29,7 m² construidos y 25,8 m² útiles: no llega en Cataluña, País Vasco, Comunitat Valenciana, Illes Balears ni la ciudad de Madrid. Es un estudio o un anexo. Dos lado a lado dan 59,4 m² construidos y 54,4 m² útiles, por encima de todos esos mínimos.
Estancias, anchos y altura
- Ancho. Un contenedor forrado se queda en unos 2,20 m de ancho útil. Por eso el 2×40 abre la pared central en la zona de día y el salón queda con unos 4,4 m de ancho.
- Altura. Cataluña, Comunitat Valenciana, Illes Balears, Galicia y Extremadura piden 2,50 m de altura libre en vivienda nueva. Un 40 pies High Cube se queda en unos 2,55 m después de forrarlo: llega, justo. Un contenedor estándar no llega.
- Dormitorios, salón, cocina y baño. Cada comunidad fija sus mínimos. En la Comunitat Valenciana, por ejemplo: dormitorio sencillo 6 m², doble 8 m², estar 9 m², cocina 5 m² y baño 3 m².
Cuánto cuesta una casa de 1 dormitorio en contenedores
El modelo 2×40 cuesta entre 62 141 € y 84 073 €, con IVA, sin terreno: acabado Equilibrado, contenedores de un solo viaje, terreno urbano con acometidas. El plano de 1 dormitorio de Contentar, con la pared central abierta y los refuerzos que pide, queda entre 69 598 € y 94 162 €.
Precios de contenedor de depósitos españoles (2025–2026) y obra con un factor para España sobre el motor de Contentar, comprobado en noviembre de 2026. IVA al 21 %. No cubre Canarias, Ceuta ni Melilla.
No llames casa a un 1×40
Hay anuncios que venden un solo contenedor de 40 pies como vivienda. Con unos 26 m² útiles, solo llegaría al mínimo de Extremadura (25 m²). Sirve como estudio, despacho o anexo. Si quieres vivir en ella, cuenta con dos.
Mira la cuenta del 2×40 línea a línea, o cambia a contenedor usado y otro acabado.
Hacer mi cálculo Ver la Guía Contentar · 19 €Orientativo. Confírmalo siempre con el ayuntamiento y con un arquitecto antes de elegir el modelo.